楼上卫生间防水层老化漏水,责任应由谁承担

责任需视情况而定,可能由开发商、楼上或楼下业主承担。依据《物权法》等,房屋防水保修期内或设计问题由开发商负责;若因楼上业主原因则由其承担;楼下业主自身原因则自负。不及时处理可能导致损失扩大,甚至引发邻里纠纷。
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责任视原因而定。具体操作:1.房屋问题,找开发商协商维修及赔偿;2.楼上业主原因,与其协商修复及赔偿,或请物业协助;3.楼下自身问题,自行处理并承担费用。若协商不成,可考虑法律途径解决。
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责任划分需明确原因,处理方式有协商、调解、诉讼等。应先尝试与相关方协商,协商不成可寻求物业或社区调解,仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决,依据实际情况选择最佳方式。

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